ПРОДАЖА ГОТОВОГО БИЗНЕСА В AL MANZIL MALL DOWNTOWN
Концепция студии мягкого фитнеса
Доходный бизнес с рабочей бизнес моделью в центре Дубая, готовность на 80%
Премиальный
продукт
Пространство адаптировано под премиальный формат женского фитнеса и растяжки.
Под топовые
направления
Осталось
только запустить
Подходит также под йогу, пилатес, физиотерапию, салон красоты, женский wellness и dance-концепции.
Готовая концепция и дизайн проект. Самые неопределенные моменты пройдены.
Написать
на WhatsApp
ЛОКАЦИЯ
Топовая локация в центре Дубая, район Downtown, Al Manzil Mall престижный район с высокой проходимостью и жителями свыше 100 тыс человек
Dubai Mall
Элитные жилые комплексы
Бизнес центры
Рестораны и отели
Общая площадь - 2,339 sqft
Зона рецепции и ожидания
2 просторных зала для занятий
Раздевалки, душевые
Подсобные помещения
ПЛАНИРОВКА И КОНЦЕПЦИЯ
Как с нами связаться?
Позвонить
Написать на WhatsApp
АРЕНДА
Годичный контракт: 656 640 AED
Оплата по квартально: 168 846 AED (НДС включен в стоимость)
Договор аренды от 24.05.2024 года.
Заключен контракт на 3 года
Оплачены все сборы и взносы
Оплачен Design and Fit out Co-ordination
Внесен секюрити депозит 192,968 AED
ЭТАП БИЗНЕСА
Готовность ~ 80%
Помещение и ремонт
✔ Подобрано помещение, оплачена комиссия риэлтору, контракт с Emaar на 3 года.
✔ Готова проектная документация, имеются все разрешения на ремонтные работы в том числе MEP.
✔ Оплачен ремонт больше чем на 50%, мебель входит в смету.
✔ Этап ремонта: помещение готово к началу косметического ремонта, отделочным работам. Коммуникации проведены.
80%
Бизнес
✔ Открыта компания
✔ Активная лицензия до ноября 2025
✔ Образовательная лицензия KHDA
✔ Открыт расчетный счет в NBD банк
✔ Проведена операционная работа (WPS, телефония, найм и д.р)
Что осталось?
ФИНАНСОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Аренда
помещения
168 846 AED в квартал
Ремонт
под ключ
750 000 AED
Расходы на
компанию
150 000 AED
Другие
расходы
100 000 AED
Вы получаете:
Бизнес в топовой локации Даунтаун (других свободных ритейлов в Даунтаун нет)
Финансовая модель: базовый сценарий, пессимистичный и оптимистичный сценарий.
Концепцию, дизайн, проектную документацию
Запусти прибыльный бизнес в ЛУЧШЕЙ локации Дубая
Франчайзинговую модель по договоренности
ПОЧЕМУ СТОИТ ИНВЕСТИРОВАТЬ СЕЙЧАС?
Одна из лучших локаций в Дубае. Проект на стадии завершения, самые неопределенные моменты пройдены.
Открытие компании и старт поиска помещения в Downtown
Из-за ограниченного кол-ва вариантов, поиск помещения занял 7 месяцев.
Подписали контракт с Emaar
Оплатили все сборы, взносы и депозит в размере 192,968 AED
Помещение получили через 3 месяца, в сентябре 2024 г.
Получили разрешение на ремонтные работы
Задержка по FAHU, контрактор не мог делать систему кондиционирования
Коммуникации проведены. Помещение готово к началу отделочных работ.
Ноябрь 2023
Июнь 2024
Июнь 2024
Декабрь 2024
Апрель 2025
ИНВЕСТИРУЙТЕ СЕГОДНЯ
И запусти свой проект уже в следующем месяце, без неопределенности
Вы экономите время на поиск помещения, деньги уже вложенных в проект и отсутствие неопределенностей во время согласования проекта. Одна из лучших локаций в Дубае.
Одна из самых
престижных локаций
в Дубае
Подписанный
договор аренды
на 3 года
Оплачен
ремонт больше
чем на 50%
Подключены сети
(электрика, вода,
вентиляция)
Образовательная лицензия
KHDA — можно открывать
тренинг-центр
Банковский счёт в
NBD, компания
зарегистрированная
Готовый
дизайн и план
зонирования
Арендные и
административные
взносы уже оплачены
Можно
начать работу
через 30–40 дней